調布ロイヤルハイツ

  • 東京都調布市富士見町三丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
4,398万円
59.0万円/㎡
相場
4,572万円
61.4万円/㎡
3,486
4,210
4,934
5,658
AI査定結果
推定相場価格
4,572万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜4,934万円
56.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
調布ロイヤルハイツ
4,398万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 74.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は57.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,398万円59.0万円2階 74.48㎡ 3LDK南西
2026/03/234,498万円60.4万円2階 74.48㎡ 3LDK南西
2026/03/144,498万円60.4万円2階 74.48㎡ 2LDK東
2026/03/054,380万円58.8万円1階 74.48㎡ 3LDK南東
2026/02/273,480万円46.7万円1階 74.48㎡ 3LDK南西
2026/01/273,680万円49.4万円1階 74.48㎡ 3LDK南西
2026/01/224,498万円60.4万円1階 74.48㎡ 3LDK南西
2026/01/124,698万円63.1万円2階 74.48㎡ 3LDK南
2026/01/104,698万円63.1万円1階 74.48㎡ 3LDK南西
2025/12/254,798万円64.4万円2階 74.48㎡ 3LDK南西
2025/12/134,998万円67.1万円2階 74.48㎡ 3LDK南西
2025/12/114,798万円64.4万円1階 74.48㎡ 3LDK南西
2025/11/254,998万円67.1万円1階 74.48㎡ 3LDK南西
2025/10/173,280万円51.8万円4階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/08/273,650万円49.0万円1階 74.48㎡ 3LDK南西
2025/08/043,480万円55.0万円4階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/06/143,280万円44.0万円2階 74.48㎡ 2SLDK南西
2025/05/243,680万円49.4万円2階 74.48㎡ 2SLDK南西
2025/04/263,880万円52.1万円2階 74.48㎡ 2SLDK南西
2025/03/184,080万円54.8万円2階 74.48㎡ 2SLDK南西
2024/06/053,780万円54.8万円1階 69㎡ 3LDK南西
2024/01/283,980万円57.7万円1階 69㎡ 3LDK南西
2023/11/043,380万円60.4万円5階 56㎡ 2LDK南
2023/09/214,180万円60.6万円1階 69㎡ 3LDK南西
2023/08/244,480万円64.9万円1階 69㎡ 3LDK南西
2023/08/243,480万円62.1万円5階 56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅13分 4,398万円59.0万円74.48㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2025/05/26ライオンズマンション調布第2
調布市飛田給一丁目
飛田給駅3分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2025/11/17ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 2,998万円46.4万円64.62㎡3LDK1階 / 9階建 南東1984年89戸SRC
2025/09/12GSハイム西調布
調布市上石原三丁目
西調布駅14分 2,700万円45.9万円58.85㎡3DK3階 / 7階建 南西1984年98戸RC
2024/02/16ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅7分 3,099万円51.8万円59.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年57戸RC
2023/10/27ネオコーポ西調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅12分 2,799万円45.4万円61.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、調布市では49.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は調布市の平均と比較して11.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
調布市
52.9万円/㎡
前年比+49.3%
東京都
調布市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名調布ロイヤルハイツ
所在地東京都調布市富士見町三丁目
交通京王線調布駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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